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LA CIOTAT FONTSAINTE T2 Vue Mer avec jardin privatif - Coup de cœur assuré

La Ciotat (13600)
Réf : 2231

Vue mer, jardin privatif et exposition plein sud : un véritable havre de paix !

Vue mer, jardin privatif et exposition plein sud : un véritable havre de paix !

Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 46 m², niché dans un environnement privilégié où calme, lumière et douceur de vivre sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouvert sur une agréable terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif, cet espace de vie offre une superbe vue sur la mer, idéale pour profiter pleinement de chaque instant.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial, parfait pour recevoir. Côté nuit, la belle chambre, également exposée plein sud, bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin et la mer. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, le charme opère instantanément. La terrasse est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est sublimé par un magnifique oranger, un bougainvillier et de nombreuses essences méditerranéennes.

Pour votre confort, une cave saine d'environ 3 m², parfaitement sèche, est également incluse.

Un bien rare qui réunit tous les atouts recherchés : vue mer, exposition plein sud, jardin privatif, luminosité exceptionnelle et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Visite rapide conseillée !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 280 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 45,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,59 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue Mer panoramique
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.51
Exposition Sud
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 1 183 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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